【专题报道】BIM运维系统技术研究路线与创新应用

编者按： 东莞国贸中心BIM智慧运维管理平台开发项目是国内第一个将“BIM运维”理念落地应用在超级城市综合体（占地面积10万m₂，建筑面积103万m₂，集商业、办公、公寓、酒店为一体），其相关研究成果获得2021年中国安装协会科学技术进步奖二等奖。针对东莞国贸中心项目智能化子系统多、项目体量大、业态丰富、建设周期长等特点，中建五局安装工程有限公司团队结合项目实际需求，在开发前期进行充分需求调研，探索如何全面准确搭建BIM运维模型及IoT数据模型，在开发过程中融合集成新ICT技术，探索新技术与传统物业管理功能的结合，最终开发形成1个基础平台、3端应用、6大管理中心，平台一站式融通BIM、BMS、FM等系统，实现了楼宇与园区互联互通管理，以及建筑的高效、节能、节约。同时，项目团队还探索了BIM运维系统技术研究路线与创新应用，即“数字孪生模型快速搭建技术体系”“BIM+FM+AIoT集成应用技术体系”“智慧运维综合管理平台开发”等技术体系，系统地解决了在项目开发过程中遇到的“人、事、物”等各种问题，保证项目取得了预期效果。

（具体内容详见2022年10期）